Lote na Av. Brasil Mat. 6078 | Cód do leilão: lj00126/001 Terrenos

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Avaliação: R$582.280,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
582.280,00m²

Informações

Ônus

Leilão Judicial de um lote para construção, situado a Praça Madri, esquina com Avenida Brasil, no bairro Boa Vista, nesta cidade, LOTE 01, da QUADRA 08, com a área de 582,28 mt2, sendo 21,17 de frente para a praça Madri; 20,00 metros pelo lado direito confrontando com Silvio Romero Guimarães + 7,60 metros confrontando com Vicente Donozetti Porto. Imóvel tem a matrícula 6078 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas-MG. 

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade
do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado nas matrículas sob registro do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: (Lote 1 – Matrícula 6078) AV-1/6078 PENHORA REGISTRADA SOB O Nº AV-3/71987; AV-2/6078 PENHORA REGISTRADA SOB O Nº AV-13/106; AV-3/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-5/106; AV-4/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-6/106; AV-5/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-7/106; AV-6/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-8/106; AV-7/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-10/106; AV-8/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-11/106; AV-9/6078 HIPOTECA REGISTRADA SOB O Nº R-12/106; R-10/6078 PENHORA EM FAVOR DA UNIÃO FEDERAL NO PROCESSO DE Nº 0001303-68.2007.4.01.3806; AV-12/6078 INDISPONIBILIDADE EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0127528-35.1999.8.13.0480 EM QUE FIGURA COMO AUTOR BOLSA DE INSUMOS DE PATROCÍNIO LTDA; AV-13/6078 INDISPONIBILIDADE EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0986603-88.2007.8.13.0480 EM QUE FIGURA COMO EMISSO DA ORDEM STJ – SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS; AV-14/6078 PENHORA EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0850272-36.2006.8.13.0480 EM QUE FIGURA COMO AUTOR VALORIZA AGRONEGÓCIOS LTDA. Consta débito de IPTU. Dados extraídos das certidões emitidas em 29 de janeiro de 2026.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.


DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/07/2026 – 14:00h à 07/07/2026 13:00h / Segundo Leilão: 07/07/2026 14:00h à 14/07/2026 14:00h (horário de Brasília).


As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.


LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo
será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE 1) Um lote para construção, situado a Praça Madri, esquina com Avenida Brasil, no bairro Boa Vista, nesta cidade, LOTE 01, da QUADRA 08, com a área de 582,28 mt2, sendo 21,17 de frente para a praça Madri; 20,00 metros pelo lado direito confrontando com Silvio Romero Guimarães + 7,60 metros confrontando com Vicente Donozetti Porto. Imóvel tem a matrícula 6078 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas-MG. Em primeiro leilão R$582.280,00, em 2º leilão R$ 407.596,00.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 0127528-35.1999.8.13.0480
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Comarca: PATOS DE MINAS
Foro: PATOS DE MINAS
Vara: 4ª VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de um lote para construção, situado a Praça Madri, esquina com Avenida Brasil, no bairro Boa Vista, nesta cidade, LOTE 01, da QUADRA 08, com a área de 582,28 mt2, sendo 21,17 de frente para a praça Madri; 20,00 metros pelo lado direito confrontando com Silvio Romero Guimarães + 7,60 metros confrontando com Vicente Donozetti Porto. Imóvel tem a matrícula 6078 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas-MG. Em primeiro leilão R$582.280,00, em 2º leilão R$ 407.596,00.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

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Localização

Praça Madri, s/n - Boa Vista - Patos de Minas - MG

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