Imóvel Comercial nº 292 (Mat. 12.891) Lojas / Salas / Conjuntos Comerciais em leilão

Informações

Ônus

Leilão Judicial de (LOTE 1) TRÊS (03) LOJAS, LIGADAS ENTRE SI, CADA UMA COM UM CÔMODO, PISO CIMENTADOS, SENDO UMA COMDUAS PORTAS DE MADEIRA DE FRENTE, E AS OUTRAS DUAS COM UMA PORTA DE AÇO, CADA, NA FRENTE; E SEUS RESPECTIVOS TERRENOS, QUE MEDE 10,50 M (DEZ METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) DE FRENTE, POR 11,50 M (ONZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) DE FUNDOS, SITUADO NA AV. GERALDO ROMANO (ANTIGA RUA UBERLÂNDIA, SOB N° 292, 296, E 300 (NÚMEROS ATUAIS: 292, 292A E 292B) - CENTRO, SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO NO REGISTRO DA MATRÍCULA DE Nº 12.891, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NANUQUE/MG.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 12.891, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Nanuque/MG os seguintes registros e averbações: R-9: PENHORA REFERENTE AO PROCESSO DE NÚMERO 0407408-91.2008.8.13.0443, QUE TEM COMO EXEQUENTE HERBERT PEREIRA LIMA.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 20/10/2026 – 14:00h à 22/10/2026 13:00h / Segundo Leilão:
22/10/2026 14:00h à 30/10/2026 14:00h (horário de Brasília).
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE 1) TRÊS (03) LOJAS, LIGADAS ENTRE SI, CADA UMA COM UM CÔMODO, PISO CIMENTADOS, SENDO UMA COMDUAS PORTAS DE MADEIRA DE FRENTE, E AS OUTRAS DUAS COM UMA PORTA DE AÇO, CADA, NA FRENTE; E SEUS RESPECTIVOS TERRENOS, QUE MEDE 10,50 M (DEZ METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) DE FRENTE, POR 11,50 M (ONZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) DE FUNDOS, SITUADO NA AV. GERALDO ROMANO (ANTIGA RUA UBERLÂNDIA, SOB N° 292, 296, E 300 (NÚMEROS ATUAIS: 292, 292A E 292B) - CENTRO, SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO NO REGISTRO DA MATRÍCULA DE Nº 12.891, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NANUQUE/MG. Em 1º leilão R$ 180.000,00 em 2º leilão R$ 90.000,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 0407408-91.2008.8.13.0443
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: NANUQUE
Foro: NANUQUE
Vara: 2º VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de (LOTE 1) TRÊS (03) LOJAS, LIGADAS ENTRE SI, CADA UMA COM UM CÔMODO, PISO CIMENTADOS, SENDO UMA COMDUAS PORTAS DE MADEIRA DE FRENTE, E AS OUTRAS DUAS COM UMA PORTA DE AÇO, CADA, NA FRENTE; E SEUS RESPECTIVOS TERRENOS, QUE MEDE 10,50 M (DEZ METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) DE FRENTE, POR 11,50 M (ONZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) DE FUNDOS, SITUADO NA AV. GERALDO ROMANO (ANTIGA RUA UBERLÂNDIA, SOB N° 292, 296, E 300 (NÚMEROS ATUAIS: 292, 292A E 292B) - CENTRO, SUAS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES ESTÃO NO REGISTRO DA MATRÍCULA DE Nº 12.891, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NANUQUE/MG. Em 1º leilão R$ 180.000,00 em 2º leilão R$ 90.000,00.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem (art. 895 do CPC). Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

Li e aceito os termos e condições

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Localização

Av. Geraldo Romano, 292 - Nanuque - MG

Imóvel Comercial nº 292 (Mat. 12.891) | Cód do leilão: lj00139/001 Comerciais