Imóvel Urbano em Pitangui | Cód do leilão: lj00120/001 Residenciais

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Avaliação: R$2.000.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 52.362, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG os ônus: AV-1 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO DO PROCESSO DE Nº 0514.12.002320-5; AV-1 PENHORA EM FAVOR DE VALDEMAR LUÍS DE VASCONCELOS EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0514.12.002320-5. AV-1 PENHORA EM FAVOR DE BPAR - CLINICA DE MEDICINA DO TRABALHO E SAUDE OCUPACIONAL LTDA – ME EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0514.12.004315-3; R-2 PENHORA EM FAVOR DE POSTO OLIVEIRA & PONTES DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA EPP EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0004005-87.2013.8.13.0514. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 28 de janeiro de 2026.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.


DATA E HORA: Primeiro leilão: 08/04/2026 14:00h à 10/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 10/04/2026 14:00h à 17/04/2026 14:00h (horário de Brasília).
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.


LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG. O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos. Em primeiro leilão R$2.000.000,00 em 2º leilão R$ 1.400.000,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser feito à vista e integralmente em conta judicial vinculada ou o mediante depósito de sinal, no percentual de 5% (cinco) por cento, no ato da arrematação, e o restante em até 5 (cinco) dias. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 0043153-42.2012.8.13.0514
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Comarca: PITANGUI
Foro: PITANGUI
Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES CRIMINAIS DA COMARCA DE PITANGUI

Descrição

Leilão Judicial de um imóvel residencial urbano, situado em Pitangui-MG, à rua Floriano Peixoto, 387, composto por 11 cômodos taqueados e ladrilhados, coberta de telhas curvas, em péssimo estado de conservação, com uma área de terreno medindo, mais ou menos, 00.50.00 ha. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 52.362 no Cartório de Registro de Imóveis de Pitangui/MG.

O imóvel objeto do leilão tem a seguinte composição: 1 - Prédio residencial, composto por três pavimentos, sendo o primeiro pavimento uma garagem com duas vagas para carro de médio porte, um cômodo comercial e a escada de acesso aos pavimentos superiores. O segundo pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O terceiro pavimento é um apartamento residencial, composto por uma suíte, um quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O prédio residencial possui um padrão de acabamento simples. 2 - Uma casa residencial, composta por duas suítes, três quartos, banheiro, cozinha, sala de tv, copa, despensa e área de serviço. Trata-se de uma casa de construção antiga, com acabamento antigo, cerâmica antigas, janelas em madeiro, coberta de telhado colonial e forro em madeira. 3 – Um salão de festas, coberto por telhado colonial e armação de ferragem, composto por dois banheiros, cozinha. Possui também uma grande área de lote de terreno aos fundos.

Documentos

Localização

Rua Floriano Peixoto, 387 - Pitangui - MG

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