Imóvel Comercial em Patos de Minas Prédios / Galpões Comerciais em leilão

Informações

Ônus

Leilão Judicial de um imóvel comercial localizado à Rua Teófilo Otoni, 114, Antônio Caixeta, Patos de Minas/MG. Descrito em sua matrícula como "Uma casa de morada, coberta de telhas, dividida em 07 peças, circulação, alpendre e abrigo, com área edificada de 92,39 m² e terreno anexo com 300,00 m², situado na Rua Teófilo Otoni nº114, cadastrado no setor 06 da quadra 36 lote 0333". Conforme AV-7 da presente matrícula, o imóvel edificado no lote foi demolido. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 36.518 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 36.518, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: R-6 CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO EM FAVOR DE COOPERATIVA DE CRÉDITO DO ALTO PARANAÍBA E REGIÃO LTDA; AV-10 INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 1002854-66.2023.4.06.3806. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 19 de maio de 2026.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.
DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília).
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma casa de morada, coberta de telhas, dividida em 07 peças, circulação, alpendre e abrigo, com área edificada de 92,39 m² e terreno anexo com 300,00 m², situado na Rua Teófilo Otoni nº114, cadastrado no setor 06 da quadra 36 lote 0333. Conforme AV-7 da presente matrícula, o imóvel edificado no lote foi demolido. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 36.518 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 600.000,00 em 2º leilão R$ 420.000,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 5015714-24.2022.8.13.0480
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Comarca: PATOS DE MINAS
Foro: PATOS DE MINAS
Vara: 1ª VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de um imóvel comercial localizado à Rua Teófilo Otoni, 114, Antônio Caixeta, Patos de Minas/MG. Descrito em sua matrícula como "Uma casa de morada, coberta de telhas, dividida em 07 peças, circulação, alpendre e abrigo, com área edificada de 92,39 m² e terreno anexo com 300,00 m², situado na Rua Teófilo Otoni nº114, cadastrado no setor 06 da quadra 36 lote 0333". Conforme AV-7 da presente matrícula, o imóvel edificado no lote foi demolido. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 36.518 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 600.000,00 em 2º leilão R$ 420.000,00.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

Entrada

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Localização

Rua Teófilo Otoni, 114 - Antônio Caixeta - Patos de Minas - MG

Imóvel Comercial em Patos de Minas | Cód do leilão: lj00134/001 Comerciais