4% (2,42 ha) de Fazenda Caixetas | Cód do leilão: lj00137/001 Terrenos

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Avaliação: R$145.598,64
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Ônus

Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 2846, sob registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 HIPOTECA EM 1º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-2 HIPOTECA EM 2º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-3 HIPOTECA EM 3º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-4 HIPOTECA EM 4º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-5 HIPOTECA EM 5º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-6 HIPOTECA EM 6º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-7 HIPOTECA EM 7º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-8 HIPOTECA EM 8º GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S.A; AV-9 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO SOB O Nº 0480.12.010249-0; AV-10 AJUIZAMENTO DE AÇÃO SOB O Nº 0480.12.009374-9; AV-11 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DE CARMO DO PARANAÍBA LTDA NO PROCESSO DE Nº 5001345-30.2019.8.13.0480; AV-12 PENHORA EM FAVOR DE TERRENA AGRONEGÓCIOS LTDA NO PROCESSO DE Nº 0045622-32.2013.8.13.0480; R-13 PENHORA EM FAVOR DE JOSÉ BERNARDES DIAS NO PROCESSO DE Nº 5002820-26.2016.8.13.0480; R-14 PENHORA EM FAVOR DE IVONEY AUGUSTO CASALI; AV-15 PENHORA EM FAVOR DE BELCHIOR VICENTE DA SILVA NO PROCESSO 0143518-75-2013.13-0480; AV-16 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO 01292383620128130480; AV-17 PENHOR DE MILHO EM FAVOR DE ELOAGRICOLA COMERCIO E REPRESENTACAO LTDA; AV-18 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 01024906420128130480; AV-19 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00565975020128130480; AV-20 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00455663320128130480; AV-21 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00535601520128130480; AV-22 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 0015502402128130480; AV-23 PENHORA EM FAVOR DE COOPERATIVA AGROPECUARIA DE CARMO DO PARANAIBA LTDA. – CARPEC NO PROCESSO DE Nº 5001345-30.2019.8.13.0480; AV-24 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 01292383620128130480; AV-25 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50026102820238130480; AV-26 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 00455663320128130480; AV-27 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50085452120228130480; AV-28 INDISPONIBILIDADE DE BENS NO PROCESSO DE Nº 50095452120228130480; R-29 PENHORA DE 4% EM FAVOR DE JOSE MAURO DA SILVA NO PROCESSO DE Nº 5005751-55.2023.8.13.0480; R-30 PENHORA EM FAVOR DE WAGNER WILLIAM PEREIRA NO PROCESSO DE Nº 5002610-28.2023.8.13.0480; AV-31 NOTÍCIA PROVIMENTO 93/2020. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 26 de junho de 2026.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/10/2026 – 14:00h à 07/10/2026 13:00h / Segundo Leilão: 07/10/2026 14:00h à 15/10/2026 14:00h (horário de Brasília).
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 145.598,64 em 2º leilão R$ 101.919,04.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE EDITAL.

Número do Processo: 5005751-55.2023.8.13.0480
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: PATOS DE MINAS
Foro: PATOS DE MINAS
Vara: 1ª VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de 04% (quatro por cento) de uma sorte de terras, dividida, com área total de 60.66.61ha, sendo 25,47,23ha de cultura, 30,44,38ha de campo e 04,7500ha de cerrado, situada na FAZENDA CAIXETAS, lugar Capão Grande, Distrito de Santana de Patos, nesta cidade. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 2846 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

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Localização

Fazenda Caixetas, Patos de Minas - MG

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