Imóvel Comercial em Vespasiano | Cód do leilão: lj00140/001 Comerciais

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Avaliação: R$500.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Ônus

Leilão Judicial de um imóvel comercial localizado à Av. da Consolação, 235, Bairro Gávea em Vespasiano/MG, com a seguinte descrição em sua matrícula: “Lote de terreno de nº 01 (hum), da quadra nº 30 (trinta), situado no bairro da Gávea, neste município de Vespasiano, com a área de 223,20m2 (duzentos e vinte e três metros quadrados e vinte centímetros). As suas medidas e confrontações estão descritas na matrícula de nº 3.901 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Vespasiano/MG”.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Não consta averbado na matrícula do imóvel de nº 3.901 nenhum ônus, conforme certidão de inteiro teor extraídas em 16 de julho de 2026.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 04/11/2026 – 14:00h à 11/11/2026 13:00h / Segundo Leilão: 11/11/2026 14:00h à 18/11/2026 14:00h (horário de Brasília).
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) “Lote de terreno de nº 01 (hum), da quadra nº 30 (trinta), situado no bairro da Gávea, neste município de Vespasiano, com a área de 223,20m2 (duzentos e vinte e três metros quadrados e vinte centímetros). As suas medidas e confrontações estão descritas na matrícula de nº 3.901 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Vespasiano/MG”. Em primeiro leilão R$ 500.000,00 em 2º leilão R$ 350.000,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

PARA MAIORES INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 5003891-17.2017.8.13.0290
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: VESPASIANO
Foro: VESPASIANO
Vara: 2º VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de um imóvel comercial localizado à Av. da Consolação, 235, Bairro Gávea em Vespasiano/MG, com a seguinte descrição em sua matrícula: “Lote de terreno de nº 01 (hum), da quadra nº 30 (trinta), situado no bairro da Gávea, neste município de Vespasiano, com a área de 223,20m2 (duzentos e vinte e três metros quadrados e vinte centímetros). As suas medidas e confrontações estão descritas na matrícula de nº 3.901 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Vespasiano/MG”.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

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Localização

Avenida Consolação, 235 - Gávea I - Vespasiano - MG

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