112.778 | Cód do leilão: lj00066/001 Residenciais

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Avaliação: R$77.500,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
372,00m²

Informações

Ônus

LEILÃO JUDICIAL DE 8,33% de “Uma casa de morada coberta de telhas, com instalações de água, luz, sanitária, quintal com área de 372,00m², localizada na Rua Eduardo Noronha, nº 178, Bairro Sobradinho, Patos de Minas/MG, com divisas e confrontações descritas na matrícula de nº 112.778 registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG”. Em primeiro leilão R$ 77.500,00 em 2º leilão R$ 54.250,00.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Constam averbados na matrícula do imóvel 112.778, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG os ônus: AV-7 INDISPONIBILIDADE PROCESSO Nº 01565485120118130480 EM FAVOR DE MOTOCAR LTDA; AV-8 INDISPONIBILIDADE PROCESSO Nº 13825927720098130480 EM FAVOR DE MOTOCAR LTDA; R-9 PENHORA EM FAVOR DE MOTOCAR LTDA. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 04 de outubro de 2024.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 25/11/2024 – 14:00h à 29/11/2024 13:00h / Segundo Leilão:
29/11/2024 14:00h à 12/12/2024 14:00h (horário de Brasília).  
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) 8,33% de “Uma casa de morada coberta de telhas, com instalações de água, luz, sanitária, quintal com área de 372,00m², localizada na Rua Eduardo Noronha, nº 178, Bairro Sobradinho, Patos de Minas/MG, com divisas e confrontações descritas na matrícula de nº 112.778 registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG”. Em primeiro leilão R$ 77.500,00 em 2º leilão R$ 54.250,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Ao se cadastrar e participar do leilão, o interessado adere integralmente às condições do mesmo, principalmente às condições previstas no presente edital. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo a soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). Sendo arrematado veículo, ficam os interessados cientes da possibilidade do mesmo não ter chaves, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar e arcar com os custos das mesmas. Em caso de arrematação de bem móvel, inclusive veículo, caberá ao arrematante arcar com todos os custos com a desmontagem, retirada e transporte, do bem arrematado, do local onde o mesmo se encontra, devendo a retirada ocorrer no prazo máximo de 10 (dez) dias contados da data de expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, sob pena de perdimento do bem em favor do leiloeiro, para pagamento dos custos de armazenamento. Caberá ao arrematante arcar com os custos para a expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, cujos valores deverão ser recolhidos diretamente à Vara onde tramitam os autos a que se referem o edital.

Para mais informações, consulte o edital.

Número do Processo: 1382592-77.2009.8.13.0480
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Comarca: PATOS DE MINAS
Foro: PATOS DE MINAS
Vara: 4ª VARA CÍVEL

Descrição

LEILÃO JUDICIAL DE 8,33% de “Uma casa de morada coberta de telhas, com instalações de água, luz, sanitária, quintal com área de 372,00m², localizada na Rua Eduardo Noronha, nº 178, Bairro Sobradinho, Patos de Minas/MG, com divisas e confrontações descritas na matrícula de nº 112.778 registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG”. Em primeiro leilão R$ 77.500,00 em 2º leilão R$ 54.250,00.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

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Localização

Rua Eduardo Noronha, 178 - Sobradinho - Patos de Minas - MG

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