73.280 Casas em leilão | Adriano Apolinário

Informações

Ônus

Leilão Judicial de uma casa de morada, localizada na rua Otto Piffer, nº 139, bairro Santa Dorotéia, na cidade de Pouso Alegre – MG. O lote que constitui o imóvel possui 384,00 m², sendo 162,91 de área construída. Além do mais, possui garagem, sala, dois quartos, uma suíte, sala de TV, copa, cozinha, banheiro social, escritório, área coberta e área de churrasqueira, suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 73.280 no Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG. Em primeiro leilão R$650.000,00 em 2º leilão R$ 325.000,00.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 73.280, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG o ônus: R-5/73.280 tem averbado PENHORA EM FAVOR DE MUNICÍPIO DE POUSO ALEGRE. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 12 de julho de 2024.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 09/12/2024 – 14:00h à 11/12/2024 13:00h / Segundo Leilão: 11/12/2024 14:00h à 17/12/2024 14:00h (horário de Brasília).

As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma casa de morada, localizada na rua Otto Piffer, nº 139, bairro Santa Dorotéia, na cidade de Pouso Alegre – MG. O lote que constitui o imóvel possui 384,00 m², sendo 162,91 de área construída. Além do mais, possui garagem, sala, dois quartos, uma suíte, sala de TV, copa, cozinha, banheiro social, escritório, área coberta e área de churrasqueira, suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 73.280 no Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG. Em primeiro leilão R$650.000,00 em 2º leilão R$ 325.000,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

O pagamento da arrematação deverá ser cumprido até o primeiro dia útil após ter sido declarado vencedor, por depósito judicial, conforme previsto no art. 892 do CPC. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Ao se cadastrar e participar do leilão, o interessado adere integralmente às condições do mesmo, principalmente às condições previstas no presente edital. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo a soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). Sendo arrematado veículo, ficam os interessados cientes da possibilidade do mesmo não ter chaves, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar e arcar com os custos das mesmas. Em caso de arrematação de bem móvel, inclusive veículo, caberá ao arrematante arcar com todos os custos com a desmontagem, retirada e transporte, do bem arrematado, do local onde o mesmo se encontra, devendo a retirada ocorrer no prazo máximo de 10 (dez) dias contados da data de expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, sob pena de perdimento do bem em favor do leiloeiro, para pagamento dos custos de armazenamento. Caberá ao arrematante arcar com os custos para a expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, cujos valores deverão ser recolhidos diretamente à Vara onde tramitam os autos a que se referem o edital.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 5006818-85.2021.8.13.0525
Ação: EXECUÇÃO FISCAL
Comarca: POUSO ALEGRE
Foro: POUSO ALEGRE
Vara: 1ª VARA CIVEL

Descrição

Leilão Judicial de uma casa de morada, localizada na rua Otto Piffer, nº 139, bairro Santa Dorotéia, na cidade de Pouso Alegre – MG. O lote que constitui o imóvel possui 384,00 m², sendo 162,91 de área construída. Além do mais, possui garagem, sala, dois quartos, uma suíte, sala de TV, copa, cozinha, banheiro social, escritório, área coberta e área de churrasqueira, suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 73.280 no Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG. Em primeiro leilão R$650.000,00 em 2º leilão R$ 325.000,00.

Documentos

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Matrícula Visualizar Baixar
Edital do Leilão Visualizar Baixar

Localização

Rua Otto Piffer, 139 - Santa Dorotéia - Pouso Alegre - MG

73.280 | Cód do leilão: lj00071/001 Residenciais