Fazenda de 83,38ha em Ponte Firme | Cód do leilão: lj00131/001 Terrenos

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Avaliação: R$667.044,80
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Ônus

Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 33.431, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG os ônus: AV-1 PENHORA DE 16,66% DO IMÓVEL, REFERENTE A PARTE DE ELISA MARIA FRANCO PESSOA; AV-2 AVERBAÇÃO DE OFICIO CAR; AV-3 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO EM FAVOR DE ARTHUR DO VALE RAMOS ARANTES REZENDE NO PROCESSO Nº 5001086-59.2024.8.13.0480; AV-4 CANCELAMENTO DE PENHORA EM AV-1; R-5 PENHORA DE 16,66% DO IMÓVEL EM FAVOR DE ARTHUR DO VALE RAMOS ARANTES REZENDE NO PROCESSO Nº 5001086-59.2024.8.13.0480; R-6 COMPRA E VENDA DE 83,33%; AV-7 PACTO ANTENUPCIAL; R-8 ESTREMAÇÃO RURAL; AV-9 INSERÇÃO DE MEDIDAS E DIVISAS; AV-10 BAIXA PARCIAL DA ESTREMAÇÃO. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 27 de abril de 2026.

Condições

LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília).
As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%.

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 5001086-59.2024.8.13.0480
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: PATOS DE MINAS
Foro: PATOS DE MINAS
Vara: 4ª VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponte Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

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Localização

Fazenda Barreiro, Distrito de São Pedro da Ponte Firme - Presidente Olegário - MG

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